Marita Mätzler Webdesign
Marita Mätzler - Webdesign

Warum sich eine eigene Webseite für Vermieter rechnet

Keine Provision pro Buchung

Was ein Portal je Buchung einbehält, wissen Sie besser als ich. Auf Ihrer eigenen Seite bleibt es bei Ihnen. Schon wenige Direktbuchungen im Jahr decken die Kosten der Website.

Sie bestimmen, was Gäste sehen

Ihre Bilder, Ihre Preise, Ihre Hausregeln - ohne Vorgaben eines Portals und ohne Mitbewerber gleich daneben in der Liste.

Gäste kommen wieder

Wer einmal direkt gebucht hat, findet beim nächsten Mal sofort zurück. Stammgäste sind die günstigste Auslastung, die es gibt.

Preise

Was kostet das?

Eine Website für eine einzelne Ferienwohnung liegt bei mir im niedrigen vierstelligen Bereich, je nach Umfang. Mehrere Einheiten mit Belegungskalender liegen darüber. Sie bekommen vorab einen Fixpreis, keine Abrechnung nach Stunden.

Domain und Hosting brauchen Sie nicht über mich zu buchen - haben Sie beides schon, bleibt es dabei. Wenn Sie möchten, übernehme ich das ebenfalls und weise es im Angebot aus.

  • Fixpreis

    Vor dem Start steht die Summe fest. Was vereinbart ist, kostet am Ende nicht mehr.

  • Alles inbegriffen

    Aufbau, Einpflegen Ihrer Texte und Bildbearbeitung. Domain und E-Mail-Postfach richte ich auf Wunsch mit ein.

  • Selbst pflegbar

    Preise, Bilder und Texte ändern Sie danach selbst - dafür fallen keine weiteren Kosten an.

  • Auf Wunsch mehr

    Belegungskalender, Direktbuchung oder eine zweite Sprache sind möglich - was sie kosten, wissen Sie vor Ihrer Zusage.

Sie haben eine Ansprechperson, keine Hotline.

Reden wir über Ihre Ferienwohnung

Vier kurze Fragen zu Ihrem Haus, dann kenne ich den Umfang. Sie bekommen ein unverbindliches Angebot zum Fixpreis, meist innerhalb von zwei Werktagen.

Ablauf

So läuft das ab

Vier Schritte, bei denen Sie jederzeit wissen, woran Sie sind. Der größte Teil der Arbeit liegt bei mir - von Ihnen brauche ich vor allem Bilder und ein Gespräch.

Gespräch

Wir telefonieren oder treffen uns. Ich frage nach Haus, Gästen und Saison - danach wissen Sie, was eine eigene Seite bei Ihnen kostet und bringt.

Inhalte

Sie sammeln Bilder und Eckdaten. Fehlen die Texte, schreibe ich sie; fehlen Bilder, sage ich Ihnen, welche es braucht.

Entwurf

Sie sehen die Seite, bevor sie sonst jemand sieht. Änderungswünsche gehören dazu und sind eingerechnet.

Livegang

Die Seite geht online, und ich melde sie bei den Suchmaschinen an. Auf Wunsch übernehme ich auch Domain und Postfach. Zum Schluss zeige ich Ihnen, wie Sie Preise und Bilder selbst ändern.

Eine Auswahl

Häuser, die schon eine eigene Seite haben

Einige der Häuser, für die ich die Website gebaut habe. Hier eine Auswahl aus dem Bregenzerwald und dem Großen Walsertal.

Soll Ihr Haus dazukommen?

Erzählen Sie mir kurz, worum es geht. Vier Fragen zu Ihrem Haus, dann weiß ich, was Ihre Seite braucht.

Häufige Fragen

Was Vermieterinnen und Vermieter vor der ersten Anfrage meistens wissen wollen.

Was kostet eine Website für eine Ferienwohnung?

Für eine einzelne Ferienwohnung liegt der Preis im niedrigen vierstelligen Bereich, je nach Umfang. Mehrere Einheiten mit Belegungskalender liegen darüber. Sie bekommen vorab einen Fixpreis, keine Abrechnung nach Stunden - was Ihre Seite kostet, wissen Sie also, bevor Sie zusagen.

Domain und Hosting sind darin nicht enthalten und müssen auch nicht über mich laufen. Wer sie mir überlässt, findet sie im Angebot mit ausgewiesen.

Wie lange dauert es, bis die Seite online ist?

Von der Zusage bis zum Livegang vergehen meist vier bis sechs Wochen. Wie schnell es geht, hängt vor allem daran, wie rasch Bilder und Texte zusammenkommen - der Rest liegt bei mir.

Kann ich Preise, Bilder und Texte selbst ändern?

Ja. Sie bekommen einen eigenen Zugang und pflegen Preise, Bilder und Texte selbst; beim Livegang zeige ich Ihnen, wie das geht. Wer das lieber abgibt, meldet sich - kleine Änderungen erledige ich.

Brauche ich zusätzlich noch ein Buchungsportal?

Für die meisten Vermieter ist beides zusammen der sinnvollste Weg. Ein Portal bringt Reichweite und neue Gäste, die eigene Seite bringt die Marge: Wer Sie schon kennt oder Ihren Namen sucht, bucht direkt bei Ihnen. Sie müssen sich also nicht entscheiden.

Arbeiten Sie auch ausserhalb des Bregenzerwalds?

Mein Büro steht in Bezau, die meisten Häuser, die ich betreue, liegen im Bregenzerwald. Dazu kommen Betriebe aus dem Großen Walsertal, dem Montafon, dem Kleinwalsertal, vom Arlberg und aus dem Rheintal.

Für ein erstes Gespräch komme ich in Vorarlberg gerne vorbei. Wenn es schneller gehen soll, klären wir das Wichtigste am Telefon.